Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 130 m²
20 MIN DE PLOERMEL EN CAMPAGNE Maison mitoyenne en torchis à rénover dans sa totalité comprenant une surface d'environ 130m² sur deux niveaux .Dépendance attenante. Terrain 529m². ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 20 916 € | 2 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 183 €/mois | 555 €/mois | 21 960 € | 3 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 132 €/mois | 400 €/mois | 23 760 € | 4 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 108 €/mois | 327 €/mois | 25 920 € | 7 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 94 €/mois | 285 €/mois | 28 200 € | 9 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Pl De L Eglise | 60 000 € | 130 m² | 462 € |
| 02/10/2024 | 4 Pourhaut | 205 500 € | 115 m² | 1 787 € |
| 30/08/2024 | 2 La Ville Guesniac | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 05/12/2023 | 1 Tremen | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 25/10/2023 | 22 Pl De L Eglise | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 27/06/2023 | 2 Rue Des Courtils | 111 000 € | 139 m² | 799 € |
| 05/06/2023 | 1b Rue Des Clerjorets | 254 000 € | 111 m² | 2 288 € |
| 03/04/2023 | 11 La Touche | 117 500 € | 136 m² | 864 € |