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MOHON 56490 - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE - Maison destinée à la rénovation, nichée en en pleine campagne, sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 75 432 € | 7 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 79 080 € | 11 482 € | 3,20% |
| 15 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 85 860 € | 18 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 93 360 € | 25 762 € | 3,40% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 33 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOHON ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOHON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 9 Rue Du Tronc | 17 000 € | 40 m² | 425 € |
| 19/02/2025 | 18 Bodieu | 37 500 € | 60 m² | 625 € |
| 07/02/2025 | 12 Casteldeuc | 91 850 € | 46 m² | 1 997 € |
| 27/01/2025 | 5 Le Petit Pourhaut | 42 000 € | 48 m² | 875 € |
| 01/10/2024 | 6 La Daude | 123 500 € | 62 m² | 1 992 € |
| 25/09/2024 | 10 Le Camboudin | 78 020 € | 58 m² | 1 345 € |
| 17/09/2024 | 11b Courant | 64 400 € | 72 m² | 894 € |
| 07/08/2024 | 12 Coetmeur | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 07/08/2024 | 12 Coetmeur | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 23/07/2024 | 17 La Ville Jaudoin | 83 000 € | 62 m² | 1 339 € |
| 18/07/2024 | 2 Trefouet | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 22/01/2024 | 2 Les Courrayes | 77 800 € | 70 m² | 1 111 € |
| 16/01/2024 | 11 Launay Caro | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 02/11/2023 | 27 Bodieu | 31 500 € | 60 m² | 525 € |
| 24/05/2023 | 10 Coetmeur | 30 000 € | 55 m² | 545 € |