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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
CONSTRUCTION RÉCENTE (2019) Pavillon indépendant offrant : Hall d'entrée, belle pièce à vivre de 39 m² avec cuisine à aménager ouverte, chambre avec espace douche, WC. A l'étage (p...
25bis Rue de l'Ordibee 60140 Mogneville
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alytb Actuel
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252 000 € | - |
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#a0jIZ
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252 000 € | - |
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#a0pjB
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253 000 € | +0,4% |
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#b11V6
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253 000 € | +0,4% |
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#aoUVz
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252 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOGNEVILLE
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T6 MOGNEVILLE
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T6 LIANCOURT
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LIANCOURT
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 3 Rue Du Saint Sacrement | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 19/05/2025 | 25 Rue De La Fontaine St Denis | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 09/05/2025 | 95 Rue Paul Faure | 247 000 € | 93 m² | 2 656 € |
| 06/05/2025 | 10 Rue Pierre Et Marie Curie | 263 000 € | 93 m² | 2 828 € |
| 05/11/2024 | 51 Rue Paul Faure | 248 000 € | 102 m² | 2 431 € |
| 04/11/2024 | 7 Rue Paul Faure | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 20/08/2024 | 32 Rue Pasteur | 233 000 € | 106 m² | 2 198 € |
| 06/08/2024 | 14 Rue Emile Lambert | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 01/08/2024 | 25 Rue Pasteur | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 12/07/2024 | 56 Rue Paul Faure | 183 000 € | 107 m² | 1 710 € |
| 17/05/2024 | 7 Che De La Fosse Aux Loups | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 31/07/2023 | 11 Rue Du Chateau D Eau | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |
| 28/07/2023 | 117 Rue Paul Faure | 305 000 € | 119 m² | 2 563 € |
| 05/07/2023 | 1 Rue Paul Faure | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 03/07/2023 | 73 Rue Paul Faure | 156 000 € | 84 m² | 1 857 € |