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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Située à Moëlan-sur-Mer (29350), cette charmante maison bénéficie d'un environnement côtier apaisant, proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOELAN SUR MER ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOELAN SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOELAN SUR MER
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298 000 € | 3 041 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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298 000 € | 3 072 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 MOELAN SUR MER
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297 943 € | 3 040 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 KERFANY LES PINS
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297 943 € | 3 040 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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298 265 € | 3 140 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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296 400 € | 2 906 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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296 400 € | 2 906 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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294 865 € | 3 072 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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301 545 € | 2 766 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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301 545 € | 2 766 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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304 740 € | 3 047 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MOELAN SUR MER
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289 340 € | 2 704 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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289 120 € | 2 702 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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288 796 € | 2 888 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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307 600 € | 2 796 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 6 Lot Le Clos Du Pont | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 02/04/2025 | 15 Kereven | 259 850 € | 103 m² | 2 523 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Louis Orvoen | 346 000 € | 97 m² | 3 567 € |
| 12/02/2025 | 2 Imp De Kervegant | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Bel Air | 455 000 € | 117 m² | 3 889 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Des Acacias | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 29/01/2025 | 16 Rue Louis Le Guennec | 197 000 € | 98 m² | 2 010 € |
| 15/01/2025 | 26 Res De Porz Moelan | 230 750 € | 96 m² | 2 404 € |
| 13/01/2025 | 1 Kerabas | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 04/12/2024 | 4 Imp Des Trois Puits | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 14/11/2024 | 5 Kerglouanou | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 13/11/2024 | 7 Rue De Kerlagat | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 21/10/2024 | 2122 Petite Lande | 181 000 € | 106 m² | 1 708 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Eglantiers | 153 900 € | 98 m² | 1 570 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue Des Marins | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |