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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Maison d'une surface habitable de 119 m², située dans un environnement calme, construite en 1978. Elle se développe sur deux niveaux et comprend 4 pièces, dont 3 chambres et une sa...
3 Chemin de Lan Ar C Hoat 29350 Moëlan-sur-Mer
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 817 €/mois | 14 597 €/mois | 404 628 € | 41 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 424 320 € | 61 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 460 440 € | 97 707 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 500 400 € | 137 667 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 541 800 € | 179 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOELAN SUR MER ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOELAN SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOELAN SUR MER
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379 080 € | 3 186 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 MOELAN SUR MER
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373 895 € | 2 749 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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368 675 € | 3 022 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 MOELAN SUR MER
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 MOELAN SUR MER
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364 865 € | 2 851 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 MOELAN SUR MER
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364 000 € | 2 476 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MOELAN SUR MER
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364 000 € | 2 476 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MOELAN SUR MER
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364 000 € | 2 476 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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362 700 € | 2 591 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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362 700 € | 2 591 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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392 730 € | 3 415 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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393 675 € | 3 227 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 MOELAN SUR MER
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396 900 € | 2 682 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 MOELAN SUR MER
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396 900 € | 2 682 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 MOELAN SUR MER
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397 100 € | 3 453 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 6689f Kerchiminer | 365 000 € | 136 m² | 2 684 € |
| 04/04/2025 | 6 Lot Le Clos Du Pont | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 02/04/2025 | 15 Kereven | 259 850 € | 103 m² | 2 523 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Louis Orvoen | 346 000 € | 97 m² | 3 567 € |
| 18/03/2025 | 5088 Kerguillaouet | 324 000 € | 142 m² | 2 282 € |
| 12/02/2025 | 2 Imp De Kervegant | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Bel Air | 455 000 € | 117 m² | 3 889 € |
| 29/01/2025 | 16 Rue Louis Le Guennec | 197 000 € | 98 m² | 2 010 € |
| 21/01/2025 | 899 Kerchoise | 80 000 € | 126 m² | 635 € |
| 15/01/2025 | 26 Res De Porz Moelan | 230 750 € | 96 m² | 2 404 € |
| 13/01/2025 | 1 Kerabas | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 09/01/2025 | 38 Rte De L'ile Percee | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue Du Port | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 20/12/2024 | 40 Rte De Beg Ar Land | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 06/12/2024 | 10 Rue De Brunec | 382 775 € | 130 m² | 2 944 € |