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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 30 m²
Située au calme, sur un terrain d'environ 500 m², petite maison récente et meublée de plain-pied composée d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 164 724 € | 17 058 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 172 800 € | 25 134 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 39 714 € | 3,30% |
| 20 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 203 760 € | 56 094 € | 3,40% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 72 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, KERFANY LES PINS ↗ +8.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, KERFANY LES PINS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 6100f Res Domaine Des Avens | 139 500 € | 32 m² | 4 359 € |
| 17/01/2025 | 6100f Res Domaine Des Avens | 165 400 € | 43 m² | 3 847 € |
| 07/12/2024 | 17 Che Des Pres | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 14/11/2024 | 212 Kernevenic | 15 000 € | 45 m² | 333 € |
| 26/10/2024 | 2056 Land Kergoulouet | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 10/10/2024 | 38 Rue De Belle Vue | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 02/10/2024 | 6148f Kerantorrec | 305 500 € | 44 m² | 6 943 € |
| 24/09/2024 | 2126 Petite Lande | 225 000 € | 24 m² | 9 375 € |
| 11/07/2024 | 6100f Res Domaine Des Avens | 126 000 € | 32 m² | 3 938 € |
| 29/01/2024 | 2 Rue De Quimperle | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 07/12/2023 | 6100f Res Domaine Des Avens | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 29/11/2023 | 1939a Kersaux | 290 000 € | 45 m² | 6 444 € |
| 28/11/2023 | 52 Le Vieux Kersolf | 195 200 € | 45 m² | 4 338 € |
| 14/11/2023 | 48 Hent Ar Len | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 14/09/2023 | 6100f Res Domaine Des Avens | 136 650 € | 32 m² | 4 270 € |