Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
Très belle situation pour cette maison avec piscine intérieure, à quelques centaines de mètres de la plage. Elle offre une vie de plain pied confortable avec une entrée, une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 310 €/mois | 22 152 €/mois | 614 040 € | 63 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 366 €/mois | 16 261 €/mois | 643 920 € | 93 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 698 580 € | 148 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 759 360 € | 208 965 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 822 300 € | 271 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MOELAN SUR MER
|
572 000 € | 2 964 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOELAN SUR MER
|
572 000 € | 2 964 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T8 MOELAN SUR MER
|
495 000 € | 2 676 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 MOELAN SUR MER
|
495 000 € | 2 676 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 MOELAN SUR MER
|
495 000 € | 2 676 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 KERFANY LES PINS
|
495 000 € | 2 647 € | 187 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 6705f St Thamec | 1 300 000 € | 188 m² | 6 915 € |
| 16/09/2024 | 2 Hent Ar Parkou | 468 500 € | 169 m² | 2 772 € |
| 17/06/2024 | 15b Chem Des Pres | 398 820 € | 161 m² | 2 477 € |
| 22/12/2023 | 2436b Kerguen | 257 000 € | 157 m² | 1 637 € |
| 21/12/2023 | 30b Rte De L'ile Percee | 251 490 € | 202 m² | 1 245 € |
| 09/10/2023 | 10 Rue De Kervigodes | 327 000 € | 186 m² | 1 758 € |
| 02/09/2023 | 45 Rue Des Plages | 353 000 € | 170 m² | 2 076 € |
| 16/06/2023 | 11 Kerroch | 393 200 € | 156 m² | 2 521 € |
| 09/05/2023 | 34ter Cite Le Croiziou | 420 000 € | 181 m² | 2 320 € |
| 13/04/2023 | 23 Kermeur Braz | 537 000 € | 156 m² | 3 442 € |