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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
drhouse-immo vous présente cette très jolie maison en pierre de 60,64 M2. Idéal pour un premier achat. Elle se présente en son RDC d’une belle pièce de vie ouverte sur salon salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 248 892 € | 25 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 016 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 796 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOELAN SUR MER ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOELAN SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcbGC Actuel
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231 000 € | - |
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#a943r
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251 520 € | +8,9% |
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#a9csI
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251 520 € | +8,9% |
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#a9eee
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251 520 € | +8,9% |
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#aAct1
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251 520 € | +8,9% |
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#aZYHg
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251 520 € | +8,9% |
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#b7Vjc
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231 000 € | - |
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203 800 € | 3 575 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 8 Kerroch | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue De Parc Ar Hoat | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 17/01/2025 | 6100f Res Domaine Des Avens | 165 400 € | 43 m² | 3 847 € |
| 20/12/2024 | 484 St Thamec | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue Ar Wazh | 456 000 € | 74 m² | 6 162 € |
| 07/12/2024 | 17 Che Des Pres | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 14/11/2024 | 212 Kernevenic | 15 000 € | 45 m² | 333 € |
| 13/11/2024 | 7 Rue De Kerlagat | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 26/10/2024 | 2056 Land Kergoulouet | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 22/10/2024 | 904 Kerscao | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 09/10/2024 | 686 Pen Prat | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 02/10/2024 | 6148f Kerantorrec | 305 500 € | 44 m² | 6 943 € |
| 30/09/2024 | 14a Kerroch | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |
| 24/09/2024 | 46 Le Vieux Kersolf | 410 000 € | 59 m² | 6 949 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Du Belon | 203 000 € | 66 m² | 3 076 € |