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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
iad France - Sabrina Mezrag vous propose: Maison néo-bretonne rénovée, Port de BrigneauSituée dans un environnement calme et recherché, à deux pas du port de Brigneau, cette maison...
7 Rue Ménémarzin 29350 Moëlan-sur-Mer
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 309 €/mois | 28 209 €/mois | 781 956 € | 81 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 833 €/mois | 20 706 €/mois | 819 960 € | 119 043 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 942 €/mois | 14 976 €/mois | 889 560 € | 188 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 029 €/mois | 12 209 €/mois | 966 960 € | 266 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 490 €/mois | 10 576 €/mois | 1 047 000 € | 346 083 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLrNt Actuel
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728 900 € | - |
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#aHXxT
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784 000 € | +7,6% |
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#aI0XA
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760 000 € | +4,3% |
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#aKyIQ
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826 800 € | +13,4% |
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#aLrNs
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782 800 € | +7,4% |
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#aUJo0
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762 200 € | +4,6% |
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#b5eLF
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762 200 € | +4,6% |
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#aVgc6
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760 900 € | +4,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Che Du Gorgen | 528 070 € | 144 m² | 3 667 € |
| 19/04/2025 | 6689f Kerchiminer | 365 000 € | 136 m² | 2 684 € |
| 18/03/2025 | 5088 Kerguillaouet | 324 000 € | 142 m² | 2 282 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue Du Port | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 06/12/2024 | 10 Rue De Brunec | 382 775 € | 130 m² | 2 944 € |
| 25/10/2024 | 915 Kermoal | 680 000 € | 138 m² | 4 928 € |
| 26/09/2024 | 6705f St Thamec | 1 300 000 € | 188 m² | 6 915 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue Corn Parcou | 331 754 € | 144 m² | 2 304 € |
| 16/09/2024 | 2 Hent Ar Parkou | 468 500 € | 169 m² | 2 772 € |
| 23/08/2024 | 1470c Le Belon | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 19/08/2024 | 1 Imp Henri Mathurin Tanguy | 142 000 € | 130 m² | 1 092 € |
| 24/07/2024 | 3 Rue Des Grandes Landes | 323 120 € | 131 m² | 2 467 € |
| 15/07/2024 | 48 Rue Des Plages | 243 200 € | 140 m² | 1 737 € |
| 10/07/2024 | 21 Rue De Kerbrezillic | 406 000 € | 143 m² | 2 839 € |
| 21/06/2024 | 7011f St Cado | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |