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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison récente 4 chambres, jardin, garage et prestations modernes Saint-Pierre-de-Vassols Dans un environnement calme et recherché, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 452 004 € | 47 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 69 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, MODENE ↗ +8.8% sur 18 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boxZc Actuel
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420 000 € | - |
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#bl2hS
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420 000 € | - |
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#bnJp2
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420 000 € | - |
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T5 MODENE
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MODENE
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420 000 € | 3 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T8 LE BARROUX
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425 250 € | 2 641 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 LE BARROUX
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425 250 € | 2 641 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T7 CAROMB
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398 000 € | 2 764 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 CAROMB
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379 800 € | 2 435 € | 156 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 1621 Rte De Mazan | 460 000 € | 115 m² | 4 000 € |
| 31/12/2024 | 300 Tra Du Prayau | 510 000 € | 126 m² | 4 048 € |
| 21/02/2024 | 81 Che De La Tuiliere | 340 000 € | 134 m² | 2 537 € |
| 31/01/2024 | 238 Che De Crillon | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |