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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE DE TOURISME DE TYPE T1 DE 26 M² À MODANE - SO WELL (SOLEIL V...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 71 736 € | 7 563 € | 3,20% |
| 10 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 75 240 € | 11 067 € | 3,25% |
| 15 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 81 720 € | 17 547 € | 3,35% |
| 20 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 89 040 € | 24 867 € | 3,45% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 32 727 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MODANE ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MODANE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 390a Rue Des Bettets | 64 400 € | 27 m² | 2 385 € |
| 12/12/2025 | 6070 La Turra | 72 000 € | 36 m² | 2 000 € |
| 11/12/2025 | 390 Rue Des Bettets | 74 800 € | 23 m² | 3 252 € |
| 09/12/2025 | 590 Rue Des Bettets | 53 035 € | 18 m² | 2 946 € |
| 05/12/2025 | 300 Pl Des Bergers | 53 500 € | 19 m² | 2 816 € |
| 05/12/2025 | 300 Pl Des Bergers | 135 940 € | 39 m² | 3 486 € |
| 27/11/2025 | 296 Rue Du Petit Arrondaz | 102 400 € | 31 m² | 3 303 € |
| 25/11/2025 | 120 Rue Des Bettets | 50 600 € | 16 m² | 3 163 € |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Bardonneche | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 22/10/2025 | 390 Rue Des Bettets | 30 500 € | 26 m² | 1 173 € |
| 29/09/2025 | 6052 Res Le Grand Argentier | 105 700 € | 31 m² | 3 410 € |
| 06/08/2025 | 28 Pl Sommeiller | 76 000 € | 22 m² | 3 455 € |
| 24/07/2025 | 120 Rue Des Bettets | 44 000 € | 16 m² | 2 750 € |
| 24/07/2025 | 1 Res Le Cheval Blanc | 110 000 € | 38 m² | 2 895 € |
| 23/07/2025 | 835 Rue Du Cheval Blanc | 80 675 € | 26 m² | 3 103 € |