121 325 €

MODANE 73500

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

121 325 €

Voir l'annonce

Appartement T2 • 2 pièces

MODANE (73500)

Caractéristiques en cours de récupération

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 121 325 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 777 €

Prix net vendeur 115 548 €

Frais de notaire +9 751 €

Émoluments 1 584 €

Droits & taxes 6 817 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 131 076 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 131 076 €

Capital à emprunter 131 076 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 567 €/mois	4 748 €/mois	131 628 €	13 660 €	3,15%
10 ans Recommandé	1 150 €/mois	3 485 €/mois	138 000 €	20 032 €	3,20%
15 ans	832 €/mois	2 521 €/mois	149 760 €	31 792 €	3,30%
20 ans	678 €/mois	2 055 €/mois	162 720 €	44 752 €	3,40%
25 ans	587 €/mois	1 779 €/mois	176 100 €	58 132 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,11%

après charges

Cashflow

-772 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 2p, MODANE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 2p

Tendance marché

Appartement 2 pièces, MODANE ↗ +6.3% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 2 pièces, MODANE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).