Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Studio 4 couchages centre stationSitué au cœur du centre station de Valfréjus, dans la résidence Thabor A, offrant un accès direct au commerces, restaurants, activités et surtout a...
Immeuble résidence du thabor 73500 Modane
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 65 352 € | 6 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 68 520 € | 9 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 74 340 € | 15 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 28 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MODANE ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MODANE Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 390 Rue Des Bettets | 77 600 € | 22 m² | 3 527 € |
| 18/06/2025 | 390a Rue Des Bettets | 69 000 € | 24 m² | 2 875 € |
| 16/06/2025 | 9001 Imm Les Melezets Iii | 66 650 € | 24 m² | 2 777 € |
| 12/06/2025 | 390 Rue Des Bettets | 55 000 € | 18 m² | 3 056 € |
| 16/05/2025 | 820 Rue Des Bettets | 82 190 € | 28 m² | 2 935 € |
| 13/05/2025 | 390a Rue Des Bettets | 72 310 € | 26 m² | 2 781 € |
| 28/04/2025 | 350 Les Bettets Dessus | 43 000 € | 18 m² | 2 389 € |
| 09/04/2025 | 120 Rue Des Bettets | 57 000 € | 16 m² | 3 563 € |
| 08/04/2025 | 835 Rue Du Cheval Blanc | 94 064 € | 26 m² | 3 618 € |
| 14/03/2025 | 390a Rue Des Bettets | 33 250 € | 21 m² | 1 583 € |
| 31/01/2025 | 550 Rue Des Bettets | 60 240 € | 18 m² | 3 347 € |
| 10/01/2025 | 350 Les Bettets Dessus | 59 000 € | 21 m² | 2 810 € |
| 18/12/2024 | 350 Les Bettets Dessus | 53 000 € | 24 m² | 2 208 € |
| 04/12/2024 | 550 Rue Des Bettets | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |
| 20/11/2024 | 390 Rue Des Bettets | 85 000 € | 22 m² | 3 864 € |