Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Dans le quartier de Mitry le Neuf, proche des écoles, commerces et transport, venez découvrir cette jolie maison de plain pied. Elle est composée d'une cuisine aménagée, un séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 318 444 € | 33 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 333 960 € | 48 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 428 700 € | 143 256 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MITRY MORY ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MITRY MORYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MITRY MORY
|
296 000 € | 3 020 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
294 900 € | 3 072 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
294 900 € | 3 072 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
294 900 € | 3 072 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
297 900 € | 3 203 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
297 900 € | 3 203 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
294 000 € | 3 419 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
298 900 € | 3 436 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MITRY MORY
|
292 900 € | 3 184 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Av De La Liberation | 208 000 € | 75 m² | 2 773 € |
| 17/12/2025 | 44 Rue De Nantes | 198 000 € | 62 m² | 3 194 € |
| 16/12/2025 | 10 Av Des Iris | 300 000 € | 73 m² | 4 110 € |
| 28/11/2025 | 27 All De La Briqueterie | 252 000 € | 75 m² | 3 360 € |
| 18/11/2025 | 104 Av De Verdun | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 05/11/2025 | 56 Rue Mozart | 246 950 € | 92 m² | 2 684 € |
| 22/10/2025 | 8 Av De La Source | 283 000 € | 98 m² | 2 888 € |
| 21/10/2025 | 26 Rue Honore De Balzac | 253 000 € | 88 m² | 2 875 € |
| 08/10/2025 | 15 Av De La Liberation | 352 400 € | 100 m² | 3 524 € |
| 07/10/2025 | 68 Rue Henri Barbusse | 298 000 € | 76 m² | 3 921 € |
| 30/09/2025 | 16 Rue Denis Diderot | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 26/09/2025 | 41 Rue De Toulouse | 288 000 € | 100 m² | 2 880 € |
| 17/09/2025 | 57 Av De Navarre | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 11/09/2025 | 15 Rue De La Rochelle | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |
| 09/09/2025 | 7 Rue Angela Davis | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |