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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison Mitry Mory 4 pièce(s)Votre agence l'Adresse Immobilier vous propose Cette charmante maison situé dans un quartier calme et pavillonnaire sur la commune de MITRY MORY. Edifié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 32 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 140 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MITRY MORY ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MITRY MORY
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293 900 € | 3 160 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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294 900 € | 3 072 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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294 900 € | 3 072 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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T4 MITRY MORY
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297 900 € | 3 203 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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297 900 € | 3 203 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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297 900 € | 3 424 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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298 000 € | 3 634 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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289 500 € | 3 328 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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298 900 € | 3 436 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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289 000 € | 3 360 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 62 Rue Camille Claudel | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 17/06/2025 | 6 Imp De L Avenir | 390 000 € | 78 m² | 5 000 € |
| 23/05/2025 | 19 Rue Berlioz | 675 000 € | 90 m² | 7 500 € |
| 28/03/2025 | 32 Rue Henri Barbusse | 280 000 € | 69 m² | 4 058 € |
| 26/03/2025 | 75 Rue Ambroise Rendu | 423 000 € | 75 m² | 5 640 € |
| 21/03/2025 | 46 Rue De Boulogne | 327 150 € | 85 m² | 3 849 € |
| 14/03/2025 | 64ter Av De Navarre | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 04/03/2025 | 111 Rue D Epinal | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 28/02/2025 | 20 Av Du Dauphine | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 27/02/2025 | 17b Rue Raymond Brau | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 18/02/2025 | 79 Rue D Evreux | 336 000 € | 70 m² | 4 800 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Romain Rolland | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 14/01/2025 | 53 Rue Camille Claudel | 295 000 € | 77 m² | 3 831 € |
| 27/12/2024 | 32 Av Roger Salengro | 142 500 € | 103 m² | 1 383 € |
| 23/12/2024 | 3e Imp Georges Brassens | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |