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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 101 m²
Vente Appartement 5 piècesiad France - Miaomiao Yu vous propose: À vendre à Mitry-Mory : appartement duplex 5 pièces avec jardin Situé à Mitry-Mory, ce bel appartement duplex de ci...
46 Avenue Lamartine 77290 Mitry-Mory
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 255 864 € | 26 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 268 320 € | 38 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 291 060 € | 61 704 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 316 320 € | 86 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 113 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZI9J Actuel
|
237 500 € | - |
|
#aZ3VQ
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237 500 € | - |
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#b4kXH
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246 000 € | +3,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MITRY MORY
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246 000 € | 2 436 € | 101 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 29 Rue Denise Guersing | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 06/02/2025 | 29 Rue Denise Guersing | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue Oda Ballard | 352 000 € | 110 m² | 3 200 € |
| 14/11/2024 | 2 Rue Oda Ballard | 306 100 € | 92 m² | 3 327 € |
| 30/09/2024 | Le Pre Luget | 298 800 € | 85 m² | 3 515 € |
| 26/09/2024 | Le Pre Luget | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue Oda Ballard | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 08/08/2024 | 52 Rue Paul Vaillant Couturier | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 30/05/2024 | Le Pre Luget | 264 000 € | 80 m² | 3 300 € |
| 16/08/2023 | 3 Pl De L Eglise | 171 000 € | 113 m² | 1 513 € |
| 07/06/2023 | 11 Rue De Juilly | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |