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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
iad France - Arlette Geraldes vous propose: - Charmante Maison de Ville f3 à Mitry-Mory - (BOURG) Coup de COEur Assuré !Cette maison de ville, située à Mitry-Mory, offre un cadre d...
8bis Rue de la République 77290 Mitry-Mory
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MITRY MORY ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDTk0 Actuel
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189 000 € | - |
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#amtQw
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189 000 € | - |
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#aBdCd
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189 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 27 Rue Octave Mirbeau | 111 683 € | 61 m² | 1 831 € |
| 28/03/2025 | 32 Rue Henri Barbusse | 280 000 € | 69 m² | 4 058 € |
| 26/03/2025 | 75 Rue Ambroise Rendu | 423 000 € | 75 m² | 5 640 € |
| 25/03/2025 | 45 Rue D Epinal | 203 392 € | 53 m² | 3 838 € |
| 04/03/2025 | 12a Rue De La Republique | 205 000 € | 42 m² | 4 881 € |
| 18/02/2025 | 79 Rue D Evreux | 336 000 € | 70 m² | 4 800 € |
| 03/02/2025 | 109 Rue D Epinal | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 14/01/2025 | 75 Rue Alexandre Ribot | 230 000 € | 57 m² | 4 035 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Mozart | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 18/12/2024 | 30 Av Lafayette | 250 000 € | 54 m² | 4 630 € |
| 13/12/2024 | 36 Av De La Liberation | 237 000 € | 48 m² | 4 938 € |
| 09/12/2024 | 68b Rue Alexandre Ribot | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 04/12/2024 | 60 Av Lamartine | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 20/11/2024 | 15 Che De L Abime | 295 000 € | 75 m² | 3 933 € |
| 12/11/2024 | 21 Av Des Chenes | 266 500 € | 55 m² | 4 845 € |