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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
EXCLUSIVITE. A Mitry-Mory dans un quartier calme, maison d'architecte vivable de plain pied, proche école, collège/lycée et commerces. Elle est composée d'une entrée, cuisine, séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MITRY MORY ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MITRY MORYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBFyh Actuel
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575 000 € | - |
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#aBDad
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560 000 € | -2,6% |
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#aHAW4
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575 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MITRY MORY
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560 000 € | 3 111 € | 180 m² | 6 | Voir |
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560 000 € | 3 111 € | 180 m² | 6 | Voir |
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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495 000 € | 2 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 MITRY MORY
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495 000 € | 2 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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495 000 € | 2 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 24 Av De La Concorde | 440 000 € | 175 m² | 2 514 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Alfred De Musset | 425 000 € | 144 m² | 2 951 € |
| 25/09/2024 | 40 Rue Mozart | 350 000 € | 188 m² | 1 862 € |
| 10/06/2024 | 51 Av Des Lilas | 375 000 € | 184 m² | 2 038 € |
| 26/04/2024 | 46 Av Du Bois | 340 000 € | 155 m² | 2 194 € |
| 28/07/2023 | 46 Rue De Dijon | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 09/06/2023 | 5 Av Des Acacias | 511 300 € | 164 m² | 3 118 € |
| 25/05/2023 | 6 Rue Emile Zola | 605 000 € | 169 m² | 3 580 € |