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MARIOMITRY-MORY (Mitry-le-Neuf) - Appartement BBC (2019) - F3 64 m² - Faibles charges Découvrez MARIO , cet appartement 3 pièces de 64 m² (63,82 m² loi Carrez) alliant confort mode...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 479 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 899 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MITRY MORY ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MITRY MORY
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245 000 € | 3 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MITRY MORY
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210 000 € | 3 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MITRY MORY
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 11 Rue De Juilly | 169 700 € | 70 m² | 2 424 € |
| 07/03/2025 | 27 Av Jean Jaures | 182 000 € | 60 m² | 3 033 € |
| 30/12/2024 | 20 Av Du Bois | 169 000 € | 54 m² | 3 130 € |
| 27/12/2024 | 10 Che Du Bout De La Ville | 245 000 € | 58 m² | 4 224 € |
| 17/12/2024 | Le Pre Luget | 255 600 € | 76 m² | 3 363 € |
| 30/09/2024 | Le Pre Luget | 298 800 € | 85 m² | 3 515 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Oda Ballard | 264 700 € | 75 m² | 3 529 € |
| 30/07/2024 | Le Pre Luget | 270 000 € | 76 m² | 3 553 € |
| 25/07/2024 | Le Pre Luget | 232 000 € | 67 m² | 3 463 € |
| 12/07/2024 | 2 Imp Du Cure Meslier | 205 000 € | 61 m² | 3 361 € |
| 25/06/2024 | 11 Rue De Juilly | 137 000 € | 58 m² | 2 362 € |
| 30/05/2024 | Le Pre Luget | 264 000 € | 80 m² | 3 300 € |
| 27/05/2024 | 2 Rue Oda Ballard | 250 700 € | 78 m² | 3 214 € |
| 02/05/2024 | 20 Av Du Bois | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 15/02/2024 | 9002 Rue Jacquart | 92 100 000 € | 45 m² | 2 046 667 € |