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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce robuste pavillon idéalement situé dans le quartier de Mitry le Neuf, proche écoles, commerces et transports. Le sous sol en rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MITRY MORY ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MITRY MORYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MITRY MORY
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362 000 € | 2 828 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 MITRY MORY
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365 000 € | 2 874 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MITRY MORY
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365 000 € | 2 874 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MITRY MORY
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365 000 € | 2 874 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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367 000 € | 3 008 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 MITRY MORY
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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337 000 € | 2 592 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 MITRY MORY
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384 000 € | 2 743 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 COMPANS
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384 000 € | 2 954 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 COMPANS
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384 000 € | 2 954 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 MITRY MORY
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384 000 € | 2 743 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 COMPANS
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387 000 € | 2 977 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 COMPANS
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387 000 € | 2 977 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 86 Rue De Dijon | 365 000 € | 135 m² | 2 704 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Pierre Curie | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |
| 28/03/2025 | 45 Av Lamartine | 387 000 € | 123 m² | 3 146 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Danielle Casanova | 364 000 € | 122 m² | 2 984 € |
| 27/02/2025 | 17b Rue Raymond Brau | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 21/02/2025 | 49 Rue De Dijon | 388 100 € | 129 m² | 3 009 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Alfred De Musset | 425 000 € | 144 m² | 2 951 € |
| 17/01/2025 | 83 Rue D Evreux | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |
| 23/12/2024 | 27 Rue Denise Guersing | 328 000 € | 105 m² | 3 124 € |
| 16/12/2024 | 70 Av J Baptiste Clement | 385 000 € | 128 m² | 3 008 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue Dulcie September | 429 000 € | 122 m² | 3 516 € |
| 12/11/2024 | 50 Rue Emile Zola | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue D Evreux | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 24/10/2024 | 15b Av Des Frenes | 333 000 € | 107 m² | 3 112 € |
| 09/10/2024 | 6 Rue De La Rochelle | 299 000 € | 124 m² | 2 411 € |