Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement À VendreDécouvrez ce charmant duplex en plein centre-ville de Mitry-le-Neuf, une opportunité à ne pas manquer ! Situé au premier étage, cet appartement lumineux se comp...
4 Avenue des Entrepreneurs 77290 Mitry-Mory
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 118 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 586 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 866 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 066 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MITRY MORY ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MITRY MORY
|
179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
179 000 € | 2 419 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
179 000 € | 2 419 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
178 500 € | 2 833 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T3 MITRY MORY
|
177 000 € | 2 766 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 MITRY MORY
|
177 000 € | 2 766 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
185 000 € | 2 372 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
185 000 € | 2 372 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 MITRY MORY
|
189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 MITRY MORY
|
169 000 € | 2 726 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MITRY MORY
|
169 000 € | 2 726 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MITRY MORY
|
168 000 € | 2 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MITRY MORY
|
168 000 € | 2 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MITRY MORY
|
167 000 € | 2 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 11 Rue De Juilly | 169 700 € | 70 m² | 2 424 € |
| 11/04/2025 | 80 Rue Paul Vaillant Couturier | 169 000 € | 43 m² | 3 930 € |
| 07/03/2025 | 27 Av Jean Jaures | 182 000 € | 60 m² | 3 033 € |
| 30/12/2024 | 20 Av Du Bois | 169 000 € | 54 m² | 3 130 € |
| 27/12/2024 | 10 Che Du Bout De La Ville | 245 000 € | 58 m² | 4 224 € |
| 17/12/2024 | Le Pre Luget | 255 600 € | 76 m² | 3 363 € |
| 05/12/2024 | 92 Av Franklin Roosevelt | 164 000 € | 43 m² | 3 814 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Oda Ballard | 264 700 € | 75 m² | 3 529 € |
| 30/07/2024 | Le Pre Luget | 270 000 € | 76 m² | 3 553 € |
| 25/07/2024 | Le Pre Luget | 232 000 € | 67 m² | 3 463 € |
| 12/07/2024 | 2 Imp Du Cure Meslier | 205 000 € | 61 m² | 3 361 € |
| 25/06/2024 | 11 Rue De Juilly | 137 000 € | 58 m² | 2 362 € |
| 30/05/2024 | Le Pre Luget | 264 000 € | 80 m² | 3 300 € |
| 27/05/2024 | 2 Rue Oda Ballard | 250 700 € | 78 m² | 3 214 € |
| 02/05/2024 | 20 Av Du Bois | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |