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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison à vendre à Mitry Mory - Référence 9816Sur le secteur de Mitry le Neuf, dans un quartier très recherché, proche commodités, venez découvrir ce pavillon édifié en 1974, sans t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MITRY MORY ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MITRY MORYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MITRY MORY
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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367 000 € | 3 008 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T8 MITRY MORY
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384 000 € | 2 743 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 COMPANS
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384 000 € | 2 954 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 COMPANS
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T8 MITRY MORY
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384 000 € | 2 743 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 MITRY MORY
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365 000 € | 2 874 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MITRY MORY
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365 000 € | 2 874 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MITRY MORY
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365 000 € | 2 874 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 COMPANS
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387 000 € | 2 977 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 COMPANS
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387 000 € | 2 977 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 COMPANS
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387 000 € | 2 977 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 COMPANS
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387 000 € | 2 977 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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362 000 € | 2 828 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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390 000 € | 2 690 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 86 Rue De Dijon | 365 000 € | 135 m² | 2 704 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Pierre Curie | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |
| 28/03/2025 | 45 Av Lamartine | 387 000 € | 123 m² | 3 146 € |
| 14/03/2025 | 64ter Av De Navarre | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Danielle Casanova | 364 000 € | 122 m² | 2 984 € |
| 27/02/2025 | 17b Rue Raymond Brau | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 21/02/2025 | 49 Rue De Dijon | 388 100 € | 129 m² | 3 009 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Alfred De Musset | 425 000 € | 144 m² | 2 951 € |
| 17/01/2025 | 83 Rue D Evreux | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |
| 27/12/2024 | 32 Av Roger Salengro | 142 500 € | 103 m² | 1 383 € |
| 23/12/2024 | 27 Rue Denise Guersing | 328 000 € | 105 m² | 3 124 € |
| 16/12/2024 | 70 Av J Baptiste Clement | 385 000 € | 128 m² | 3 008 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Camille Desmoulins | 318 000 € | 98 m² | 3 245 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue Dulcie September | 429 000 € | 122 m² | 3 516 € |
| 12/11/2024 | 50 Rue Emile Zola | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |