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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Bahija Sagato vous propose: Dans un village calme et agréable, proche des commodités, charmante maison ancienne rénovée située à l'arrière d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTEREAU FAULT YONNE
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTEREAU FAULT YONNE
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 MISY SUR YONNE
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273 000 € | 1 796 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEREAU FAULT YONNE
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T6 LA GRANDE PAROISSE
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278 200 € | 1 919 € | 145 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/07/2024 | 21 Che Marolles | 241 325 € | 130 m² | 1 856 € |
| 20/06/2024 | 63 Rue Grande | 163 000 € | 99 m² | 1 646 € |
| 23/04/2024 | 32 Rue Basse | 261 650 € | 137 m² | 1 910 € |
| 05/12/2023 | 37 Rue Grande | 165 000 € | 109 m² | 1 514 € |
| 08/07/2023 | 29 Rue Haute | 209 350 € | 105 m² | 1 994 € |
| 20/04/2023 | 14 Lot De La Rabelle | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |