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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Jolie maison sur jardinCette maison sur son jardin clos vous séduira par sa pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin , une salle d'eau avec douche it...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MISY SUR YONNE ↗ +3.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MISY SUR YONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az8NB Actuel
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169 000 € | - |
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#ayK6b
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169 000 € | - |
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#b5yOl
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147 000 € | -13,0% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CANNES ECLUSES
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160 000 € | 2 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DORMELLES
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160 000 € | 2 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEREAU FAULT YONNE
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149 900 € | 2 541 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MISY SUR YONNE
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147 000 € | 2 625 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MISY SUR YONNE
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147 000 € | 2 625 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MISY SUR YONNE
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147 000 € | 2 625 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MISY SUR YONNE
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147 000 € | 2 625 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MISY SUR YONNE
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147 000 € | 2 625 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MISY SUR YONNE
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147 000 € | 2 625 € | 56 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 5 Pas Des Jardins | 125 500 € | 72 m² | 1 743 € |
| 07/03/2024 | 7 Rue Beausejour | 83 000 € | 63 m² | 1 317 € |
| 09/02/2024 | 9 All Des Forestieres | 245 000 € | 59 m² | 4 153 € |
| 03/02/2024 | 47 Rue Grande | 219 000 € | 77 m² | 2 844 € |
| 23/12/2023 | 1 Pas Des Jardins | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 01/12/2023 | 49 All Des Forestieres | 149 040 € | 48 m² | 3 105 € |
| 27/04/2023 | 2 Lot De La Rabelle | 214 715 € | 74 m² | 2 902 € |
| 01/04/2023 | 5201 Che Des Pendants | 205 000 € | 61 m² | 3 361 € |