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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Maison avec vue imprenable sur le lac, à 30 km de Fontainebleau, Paris à 1h en train (Montereau-Fault-Yonne ou Villeneuve la Guyard- gare de Lyon) ou 100km via l'A5.Une maison en b...
19 Rue de la Plage 77130 Misy-sur-Yonne
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#actYx Actuel
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420 000 € | - |
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#9oR2q
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363 999 € | -13,3% |
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#9On9u
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420 000 € | - |
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#b0Qoq
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363 999 € | -13,3% |
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T6 MISY SUR YONNE
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5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/06/2024 | 63 Rue Grande | 163 000 € | 99 m² | 1 646 € |
| 23/12/2023 | 9001 Che Marolles | 211 800 € | 89 m² | 2 380 € |
| 05/12/2023 | 37 Rue Grande | 165 000 € | 109 m² | 1 514 € |
| 08/07/2023 | 29 Rue Haute | 209 350 € | 105 m² | 1 994 € |
| 20/04/2023 | 14 Lot De La Rabelle | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |