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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: MAISON 6 PIECES SUR SOUS-SOL TOTAL, proche de MONTEREAU-FAULT-YONNE. Nichée dans la paisible commune de Misy-sur-Yonne (77), cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 255 444 € | 26 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 267 960 € | 38 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 290 700 € | 61 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 830 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 112 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTEREAU FAULT YONNE ↘ -1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9MS0P Actuel
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237 000 € | - |
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#aFOox
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229 000 € | -3,4% |
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10 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 9ter Rue Paul Jozon | 275 679 € | 143 m² | 1 928 € |
| 30/11/2024 | 23 Rue Des Fosses | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |
| 29/05/2024 | 13 Rue Bonnevin Carre | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 30/04/2024 | 7 Rue Regnault | 255 500 € | 137 m² | 1 865 € |
| 28/03/2024 | 18 Rte De Provins | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 25/09/2023 | 28 Bd Des Fosses St Maurice | 180 000 € | 168 m² | 1 071 € |
| 20/09/2023 | 18 Rue Bonnevin Carre | 492 401 € | 160 m² | 3 078 € |
| 20/09/2023 | 18 Rue Bonnevin Carre | 395 000 € | 160 m² | 2 469 € |
| 09/09/2023 | 34 Av Mal De Lattre De Tassigny | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 16/06/2023 | 19 Rue Etienne Thibault | 269 190 € | 178 m² | 1 512 € |