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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
IDEAL INVESTISSEURS / locataires en place / loyer 600 € hors charge Exclusivité BVC IMMOBILIER, Jean Michel BISCH vous propose une maison à MISSIRIAC avec accès aux services, école...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahIhf Actuel
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170 000 € | - |
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#a55uF
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170 000 € | - |
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#aEueU
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169 000 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MISSIRIAC
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T6 RUFFIAC
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147 230 € | 1 248 € | 118 m² | 6 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Ballons Perdus | 214 650 € | 89 m² | 2 412 € |
| 29/04/2025 | 7 La Lande | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue Painvin | 170 000 € | 132 m² | 1 288 € |
| 13/03/2025 | 3 Res Ferme De Lourmes | 234 000 € | 94 m² | 2 489 € |
| 25/02/2025 | 4 Les Roches Noires | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 18/11/2024 | 14 Val De Moizanne | 258 000 € | 122 m² | 2 115 € |
| 19/07/2024 | 27 Rue De La Godinais | 216 000 € | 124 m² | 1 742 € |
| 02/05/2024 | 2 Courtil Des Noes | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 22/03/2024 | 6 Rue De La Cressonniere | 152 000 € | 99 m² | 1 535 € |
| 02/02/2024 | 22 Les Rosayes | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 26/01/2024 | 14 Val De Moizanne | 254 157 € | 122 m² | 2 083 € |
| 17/01/2024 | 1 Les Roches Noires | 264 180 € | 118 m² | 2 239 € |