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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
HONORAIRES REDUITS. Cette charmante maison traditionnelle, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée accueilla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 959 €/mois | 11 997 €/mois | 332 556 € | 34 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 348 720 € | 50 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 378 360 € | 80 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MISSILLAC ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MISSILLACComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 3 Rue Des Pommiers - Perno | 367 120 € | 147 m² | 2 497 € |
| 31/12/2024 | 7315 La Salle | 150 000 € | 157 m² | 955 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De La Garenne - Bergon | 228 000 € | 168 m² | 1 357 € |
| 20/09/2024 | 44 Saint Jean Du Geriais | 492 743 € | 164 m² | 3 005 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue De La Masse | 360 000 € | 139 m² | 2 590 € |
| 23/05/2024 | 14 La Landriais | 305 000 € | 139 m² | 2 194 € |
| 17/05/2024 | 1075 Bovieux | 460 000 € | 139 m² | 3 309 € |
| 25/03/2024 | 25 Rue La Pommerais-la Surete | 302 250 € | 136 m² | 2 222 € |
| 12/03/2024 | 53 Rue Des Seringas | 402 500 € | 158 m² | 2 547 € |
| 05/02/2024 | 6039 La Riviere | 239 000 € | 155 m² | 1 542 € |
| 12/01/2024 | 21 Rue Des Seringas | 340 000 € | 173 m² | 1 965 € |
| 11/10/2023 | 5 Rue Des Raquettes - Bergon | 344 520 € | 184 m² | 1 872 € |
| 29/09/2023 | 4 Rue De La Manne-coulement | 267 000 € | 157 m² | 1 701 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue De La Gree-coulement | 380 000 € | 166 m² | 2 289 € |
| 16/06/2023 | 1067 La Biche | 325 000 € | 144 m² | 2 257 € |