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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 39 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 58 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 428 400 € | 92 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 468 240 € | 131 882 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 174 242 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AVIRON
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345 000 € | 2 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 GUICHAINVILLE
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340 180 € | 2 430 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 LE BOULAY MORIN
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359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 AVIRON
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335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 HUEST
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332 000 € | 2 142 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 HUEST
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332 000 € | 2 142 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 HUEST
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332 000 € | 2 142 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MISEREY
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329 000 € | 2 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 HUEST
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327 000 € | 2 110 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 GUICHAINVILLE
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323 000 € | 2 212 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 GUICHAINVILLE
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320 000 € | 1 860 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHAINVILLE
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320 000 € | 1 860 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHAINVILLE
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320 000 € | 1 860 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHAINVILLE
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320 000 € | 1 860 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T5 HUEST
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316 000 € | 1 881 € | 168 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5 Rue Des Gravelots | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 07/12/2024 | 3 Rue Des Aerostiers | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 20/09/2024 | 3ter Rue De Pacy | 279 000 € | 129 m² | 2 163 € |
| 31/08/2024 | 21b Rue Des Aerostiers | 316 050 € | 148 m² | 2 135 € |
| 22/09/2023 | 15 Rue Des Aerostiers | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |