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350 000 €
Bien 109 m²
MISEREY 27930
N/A vs marché
3 211 €/m²

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350 000

Bien • 5 pièces • 109 m²

MISEREY (27930) • Miserey
Niveaux 3
Construction 2025
Terrasse Garage
DPE A 64 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

Vente Maison traditionnelle 5 pièces.iad France - Jean-Luc Alexis vous propose: Maison Traditionnelle Neuve avec Terrasse et Garage à Miserey (27930)Bienvenue dans cette charmante ...

20 Résidence Jean Lepère 27930 Miserey

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 350 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 667 €
Prix net vendeur 333 333 €
Frais de notaire +24 688 €
Émoluments 3 672 €
Droits & taxes 19 666 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 374 688 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 374 688 €
Capital à emprunter 374 688 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 479 €/mois 13 573 €/mois 376 236 € 39 017 € 3,15%
10 ans 3 287 €/mois 9 961 €/mois 394 440 € 57 221 € 3,20%
15 ans 2 378 €/mois 7 206 €/mois 428 040 € 90 821 € 3,30%
20 ans 1 938 €/mois 5 873 €/mois 465 120 € 127 901 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,11%
14 388 €/an
Rendement net
2,60%
après charges
Cashflow
-1 373 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 199 €/an
Charges copro. NR 654 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 007 €/an
GLI (2,5%) 360 €/an
Vacance locative 1 199 €/an
Total charges 4 569 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#anliG Actuel
350 000 € -
#aM5c4
352 000 € +0,6%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).