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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison individuelle Miribel.Maison d'exception à rénover avec piscine - Un projet unique à saisir ! vous présente une perle rare dans l'univers de l'immobilier : une magnifique mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIRIBEL ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRIBEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MIRIBEL
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395 000 € | 3 405 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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395 000 € | 3 405 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MAS RILLIER
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395 000 € | 3 405 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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395 000 € | 3 405 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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395 000 € | 3 405 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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395 000 € | 3 376 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNOST
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNOST
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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399 500 € | 3 504 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 NEYRON
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390 000 € | 3 482 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 NEYRON
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390 000 € | 3 482 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 BEYNOST
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389 900 € | 3 249 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNOST
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389 900 € | 3 249 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 81 Rue Du Rhone | 370 100 € | 106 m² | 3 492 € |
| 11/12/2025 | 4 Lot Hameau De La Chapelle | 368 700 € | 99 m² | 3 724 € |
| 13/10/2025 | 76 Rue Du Pre Barry | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 27/08/2025 | 171 Rte De Vancia | 450 000 € | 111 m² | 4 054 € |
| 26/08/2025 | 441 Gr Grande Rue | 475 000 € | 121 m² | 3 926 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue Du Coteau | 345 450 € | 126 m² | 2 742 € |
| 30/06/2025 | 511f Rue Des Garines | 449 940 € | 115 m² | 3 913 € |
| 26/06/2025 | 9061 Imp Pied De Vigne | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 23/06/2025 | 9052 Imp De La Greve | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue Joseph Carre | 744 493 € | 131 m² | 5 683 € |
| 11/06/2025 | 9027 Imp De La Forge | 744 493 € | 112 m² | 6 647 € |
| 05/06/2025 | 104c Rue Du Four A Chaux | 349 000 € | 93 m² | 3 753 € |
| 04/06/2025 | 50 Imp Des Gravelles | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 02/06/2025 | 141 Rte De Tramoyes - Les Echets | 392 000 € | 112 m² | 3 500 € |
| 12/05/2025 | 309 Rue Des Garines | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |