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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Maison Miribel type 5 surface utile 136.5 m² + jardinAu coeur de Miribel, à deux pas du centre, laissez vous séduire par cette charmante demeure offrant des prestations entre l'anc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 366 240 € | 38 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 166 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIRIBEL ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRIBEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MIRIBELComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 171 Rte De Vancia | 450 000 € | 111 m² | 4 054 € |
| 26/08/2025 | 140 Imp Du Clos Du Prieure | 497 250 € | 155 m² | 3 208 € |
| 26/08/2025 | 441 Gr Grande Rue | 475 000 € | 121 m² | 3 926 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue Du Coteau | 345 450 € | 126 m² | 2 742 € |
| 30/06/2025 | 511f Rue Des Garines | 449 940 € | 115 m² | 3 913 € |
| 23/06/2025 | 9052 Imp De La Greve | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue Joseph Carre | 744 493 € | 131 m² | 5 683 € |
| 11/06/2025 | 9027 Imp De La Forge | 744 493 € | 112 m² | 6 647 € |
| 04/06/2025 | 50 Imp Des Gravelles | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 02/06/2025 | 141 Rte De Tramoyes - Les Echets | 392 000 € | 112 m² | 3 500 € |
| 07/05/2025 | 143 Mte De La Grande Perriere | 630 000 € | 141 m² | 4 468 € |
| 28/04/2025 | 271 Che Sous Les Balmes | 400 500 € | 131 m² | 3 057 € |
| 12/03/2025 | 288 Rte Des Echets | 606 300 € | 126 m² | 4 812 € |
| 29/01/2025 | 511k Rue Des Garines | 430 240 € | 115 m² | 3 741 € |
| 17/01/2025 | 909 Rte De Strasbourg | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |