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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Votre conseiller Philippe MAngin, disponible au , vous propose : Suite à UN RETOUR à la VENTE, une OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE à saisir en URGENCE ! GRAND TYPE 2 - SUD - au DERNIER ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 541 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MIRIBEL ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MIRIBEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MIRIBEL
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229 000 € | 4 580 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MIRIBEL
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229 000 € | 4 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 MIRIBEL
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T2 MIRIBEL
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215 000 € | 4 135 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 NEYRON
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199 000 € | 3 902 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 NEYRON
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199 000 € | 3 902 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 NEYRON
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199 000 € | 3 902 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 62 Rue De La Chanal | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |
| 13/03/2025 | 1438 Gr Grande Rue | 158 000 € | 42 m² | 3 762 € |
| 27/02/2025 | 185 Gr Grande Rue | 164 690 € | 59 m² | 2 791 € |
| 20/02/2025 | 675 Gr Grande Rue | 113 000 € | 59 m² | 1 915 € |
| 20/02/2025 | 107 Rue Du Treve | 260 000 € | 63 m² | 4 127 € |
| 19/02/2025 | 76c Rue Des Pres | 182 138 € | 56 m² | 3 252 € |
| 11/02/2025 | 511 Rue Des Garines | 194 000 € | 50 m² | 3 880 € |
| 14/11/2024 | 64 Rue De La Chanal | 227 000 € | 59 m² | 3 847 € |
| 12/11/2024 | 675 Gr Grande Rue | 73 500 € | 26 m² | 2 827 € |
| 29/10/2024 | 845 Rte De Strasbourg | 98 000 € | 50 m² | 1 960 € |
| 29/10/2024 | 1479 Gr Grande Rue | 162 800 € | 46 m² | 3 539 € |
| 16/10/2024 | 185 Gr Grande Rue | 207 000 € | 59 m² | 3 508 € |
| 04/10/2024 | 185 Gr Grande Rue | 163 000 € | 49 m² | 3 327 € |
| 30/09/2024 | 119 Rue Des Ecoles | 260 000 € | 64 m² | 4 063 € |
| 04/09/2024 | 200 Rte De Tramoyes - Les Echets | 157 000 € | 44 m² | 3 568 € |