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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Maison 174 M2 Jardin places de stationnementSur la commune de Miribel, venez découvir cette magnifique maison de ville de 174 M2 habitables datant du XVIII ème siècle. Vous serez s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 889 €/mois | 20 876 €/mois | 578 676 € | 59 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 057 €/mois | 15 324 €/mois | 606 840 € | 88 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 658 440 € | 139 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 715 680 € | 196 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 774 900 € | 256 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIRIBEL ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 651 Rue De Saint Martin | 647 000 € | 146 m² | 4 432 € |
| 01/10/2024 | 10 Rue Du Rhone | 495 000 € | 165 m² | 3 000 € |
| 27/09/2024 | 516 Rte De Strasbourg | 466 250 € | 148 m² | 3 150 € |
| 11/09/2024 | 158 Che De La Lune | 980 500 € | 186 m² | 5 272 € |
| 04/07/2024 | 181 Rue Du Figuier | 50 000 € | 160 m² | 313 € |
| 25/06/2024 | 19 Che De Rosarge | 516 800 € | 150 m² | 3 445 € |
| 17/06/2024 | 446 Rue Des Garines | 635 760 € | 176 m² | 3 612 € |
| 15/04/2024 | 127 Rte De La Chapelle | 469 000 € | 140 m² | 3 350 € |
| 26/10/2023 | 257 Rue Des Ecoles | 654 450 € | 172 m² | 3 805 € |
| 03/10/2023 | 487b Rte Des Echets | 380 000 € | 152 m² | 2 500 € |
| 20/09/2023 | 684 Av De Saint Maurice | 538 000 € | 169 m² | 3 183 € |
| 24/07/2023 | 344 Gr Grande Rue | 555 000 € | 170 m² | 3 265 € |
| 19/06/2023 | 735 Gr Grande Rue | 378 000 € | 160 m² | 2 363 € |
| 17/04/2023 | 495 Rue Victor Hugo | 644 200 € | 179 m² | 3 599 € |
| 06/04/2023 | 510 Mte Neuve | 655 000 € | 188 m² | 3 484 € |