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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
01700 - MIRIBEL - MAISON DES ANNEES 30 ÉLEVÉE SUR 3 NIVEAUX AVEC DÉPENDANCE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cette grande maison familiale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIRIBEL ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MIRIBEL
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430 000 € | 2 337 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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430 000 € | 2 337 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 ST MAURICE DE BEYNOST
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385 000 € | 1 782 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MAURICE DE BEYNOST
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385 000 € | 1 782 € | 216 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 202 Rte De Vancia | 7 788 138 € | 220 m² | 35 401 € |
| 01/10/2024 | 10 Rue Du Rhone | 495 000 € | 165 m² | 3 000 € |
| 27/09/2024 | 516 Rte De Strasbourg | 466 250 € | 148 m² | 3 150 € |
| 11/09/2024 | 158 Che De La Lune | 980 500 € | 186 m² | 5 272 € |
| 04/07/2024 | 181 Rue Du Figuier | 50 000 € | 160 m² | 313 € |
| 25/06/2024 | 19 Che De Rosarge | 516 800 € | 150 m² | 3 445 € |
| 17/06/2024 | 446 Rue Des Garines | 635 760 € | 176 m² | 3 612 € |
| 29/04/2024 | 202 Rte De Vancia | 2 000 000 € | 220 m² | 9 091 € |
| 26/10/2023 | 257 Rue Des Ecoles | 654 450 € | 172 m² | 3 805 € |
| 03/10/2023 | 487b Rte Des Echets | 380 000 € | 152 m² | 2 500 € |
| 20/09/2023 | 684 Av De Saint Maurice | 538 000 € | 169 m² | 3 183 € |
| 24/07/2023 | 344 Gr Grande Rue | 555 000 € | 170 m² | 3 265 € |
| 19/06/2023 | 735 Gr Grande Rue | 378 000 € | 160 m² | 2 363 € |
| 17/04/2023 | 495 Rue Victor Hugo | 644 200 € | 179 m² | 3 599 € |
| 06/04/2023 | 510 Mte Neuve | 655 000 € | 188 m² | 3 484 € |