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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison 5 piècesSituée sur la commune des Echets, cette maison individuelle d'environ 135 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m². Elle se compose d'une ...
9 Lotissement le Haut des Echets 01700 Miribel
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIRIBEL ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRIBEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMyOV Actuel
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470 000 € | - |
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#aadw6
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470 000 € | - |
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#acdwq
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460 000 € | -2,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES ECHETS
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470 000 € | 3 431 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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470 000 € | 3 241 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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470 000 € | 3 241 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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460 000 € | 3 358 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 NEYRON
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489 000 € | 3 327 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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489 000 € | 3 327 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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489 000 € | 3 327 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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489 000 € | 3 327 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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450 000 € | 3 358 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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498 000 € | 3 298 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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498 000 € | 3 298 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYRON
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499 000 € | 3 590 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 50 Imp Des Gravelles | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 28/04/2025 | 271 Che Sous Les Balmes | 400 500 € | 131 m² | 3 057 € |
| 29/01/2025 | 511k Rue Des Garines | 430 240 € | 115 m² | 3 741 € |
| 17/01/2025 | 909 Rte De Strasbourg | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 19/12/2024 | 51 Rue Des Boulees | 461 400 € | 118 m² | 3 910 € |
| 13/11/2024 | 651 Rue De Saint Martin | 647 000 € | 146 m² | 4 432 € |
| 04/10/2024 | 9024 Cour Grobon | 377 850 € | 130 m² | 2 907 € |
| 02/10/2024 | 8 Chem De La Boquette | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |
| 27/09/2024 | 516 Rte De Strasbourg | 466 250 € | 148 m² | 3 150 € |
| 23/09/2024 | 511 Les Garines | 422 350 € | 115 m² | 3 673 € |
| 19/09/2024 | 252 Rue Des Terreaux | 475 000 € | 124 m² | 3 831 € |
| 05/09/2024 | 242 Rte Du Mas Rillier | 524 336 € | 138 m² | 3 800 € |
| 29/07/2024 | 100b Rue De L Ancienne Montee | 490 000 € | 126 m² | 3 889 € |
| 26/07/2024 | 17 Mte De La Grande Perriere | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 04/07/2024 | 181 Rue Du Figuier | 50 000 € | 160 m² | 313 € |