820 000 €

Bien 250 m²

MIREVAL 34110

N/A vs marché

3 280 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

820 000 €

Voir l'annonce

Bien • 6 pièces • 250 m²

MIREVAL (34110)

Terrasse Jardin Garage

DPE C 121 kWh/m²

GES B 12 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Nouveau.Exclusivité . Quand le contemporain rencontre l'ancien... Magie. On aime, on adore!! Plein centre de Mireval. Charmant village médiéval classé, tous commerces accessibles à...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 820 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -39 048 €

Prix net vendeur 780 952 €

Frais de notaire +55 390 €

Émoluments 7 964 €

Droits & taxes 46 076 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 875 390 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 875 390 €

Capital à emprunter 875 390 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 463 €/mois	31 706 €/mois	878 892 €	91 041 €	3,15%
10 ans	7 680 €/mois	23 273 €/mois	921 600 €	133 749 €	3,20%
15 ans	5 555 €/mois	16 833 €/mois	999 900 €	212 049 €	3,30%
20 ans	4 529 €/mois	13 724 €/mois	1 086 960 €	299 109 €	3,40%
25 ans Recommandé	3 923 €/mois	11 888 €/mois	1 176 900 €	389 049 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

4,02%

33 000 €/an

Rendement net

2,57%

après charges

Cashflow

-3 243 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 750 €/an

Charges copro. NR 1 500 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 2 310 €/an

GLI (2,5%) 825 €/an

Vacance locative 2 749 €/an

Total charges 10 284 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).