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350 000 €
Bien 142 m²
MIREVAL 34110
N/A vs marché
2 465 €/m²

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Bien • 5 pièces • 142 m²

TRAVAUX
MIREVAL (34110) • Mireval
Niveaux 2
Construction 1820
Terrasse Jardin
DPE F 280 kWh/m²
GES F 87 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

Maison à vendre Mireval.Hervé O610277939 vous présente à seulement 5 km des plages, découvrez cette charmante maison de village pleine de cachet, située dans une commune paisible e...

Quartier Mireval

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 350 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 667 €
Prix net vendeur 333 333 €
Frais de notaire +24 688 €
Émoluments 3 672 €
Droits & taxes 19 666 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 374 688 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 374 688 €
Capital à emprunter 374 688 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 479 €/mois 13 573 €/mois 376 236 € 39 017 € 3,15%
10 ans 3 287 €/mois 9 961 €/mois 394 440 € 57 221 € 3,20%
15 ans 2 378 €/mois 7 206 €/mois 428 040 € 90 821 € 3,30%
20 ans 1 938 €/mois 5 873 €/mois 465 120 € 127 901 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,36%
18 744 €/an
Rendement net
3,40%
après charges
Cashflow
-1 122 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 562 €/an
Charges copro. NR 852 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 312 €/an
GLI (2,5%) 469 €/an
Vacance locative 1 561 €/an
Total charges 5 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#atxR1 Actuel
350 000 € -
#9Uzpf
380 000 € +8,6%
#ajscq
350 000 € -
#axCBR
350 000 € -
#aGy3Z
350 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).