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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 109 m²
VENTE APPARTEMENT LOFT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE MIREVALVENTE APPARTEMENT LOFT 4 PIÈCES MIREVAL (34110) . Situé dans un village médiéval, cet ancien chai viticole, où est né...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 121 €/mois | 18 548 €/mois | 514 164 € | 53 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 539 160 € | 78 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 585 000 € | 124 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 635 760 € | 174 857 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 688 500 € | 227 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#9Pupv Actuel
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479 000 € | - |
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#a78MU
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479 000 € | - |
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#aa8Xq
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479 000 € | - |
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#aqpZP
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479 000 € | - |
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#aH6uA
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479 000 € | - |
3 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 14 Rue Des Tonnelles | 360 000 € | 109 m² | 3 303 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue De La Canabiere | 272 950 € | 87 m² | 3 137 € |
| 21/04/2023 | 8 Imp De La Louve | 216 614 € | 99 m² | 2 188 € |