Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
MIREPOIX-SUR-TARN – Maison T5. Dans ce lieu paisible, proche des commerces et services, sur cette parcelle rare de 905 m², apportée par notre partenaire foncier, selon disponibilit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 272 328 € | 28 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 285 600 € | 41 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 309 780 € | 65 637 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 336 720 € | 92 577 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIREPOIX SUR TARN ↗ +3.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIREPOIX SUR TARN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLEMUR SUR TARN
|
249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMUR SUR TARN
|
249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMUR SUR TARN
|
249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIREPOIX SUR TARN
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIREPOIX SUR TARN
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMUR SUR TARN
|
263 000 € | 2 023 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMUR SUR TARN
|
263 000 € | 2 023 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMUR SUR TARN
|
263 000 € | 2 023 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMUR SUR TARN
|
263 000 € | 2 023 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEMUR SUR TARN
|
264 000 € | 2 357 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLEMATIER
|
240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIREPOIX SUR TARN
|
240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIREPOIX SUR TARN
|
240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIREPOIX SUR TARN
|
240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMATIER
|
240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 65 Rte De Layrac | 316 900 € | 126 m² | 2 515 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Des Mandres | 328 450 € | 120 m² | 2 737 € |
| 28/03/2025 | 78 Rue Du Moulas | 248 076 € | 116 m² | 2 139 € |
| 01/10/2024 | 125 Rue Du Moulas | 225 500 € | 102 m² | 2 211 € |
| 30/08/2024 | 294 Rte De Villemur | 281 450 € | 122 m² | 2 307 € |
| 05/07/2024 | 979b Rte De Villemur | 285 823 € | 99 m² | 2 887 € |
| 17/04/2024 | 80 Che De Terre Blanque | 232 800 € | 95 m² | 2 451 € |
| 08/04/2024 | 841 Rte De Layrac | 227 800 € | 116 m² | 1 964 € |
| 27/12/2023 | 88b Rue Du Moulas | 275 545 € | 100 m² | 2 755 € |
| 30/06/2023 | 166 Rte De Layrac | 391 510 € | 90 m² | 4 350 € |
| 12/05/2023 | 1 Rue Abbe Pierre | 234 350 € | 97 m² | 2 416 € |