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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Amandine CADEAC Conseillère Indépendante en Immobilier vous propose, située à quelques minutes à pied du centre de Mirepoix, cette belle maison spacieuse et lumineuse offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MIREPOIX
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365 000 € | 1 698 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 MIREPOIX
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357 000 € | 1 750 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T8 MANSES
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379 000 € | 1 579 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 MANSES
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379 000 € | 1 579 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 MANSES
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6 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 1 Av Du Pont | 225 000 € | 200 m² | 1 125 € |
| 28/10/2024 | 5019 Niord | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 30/09/2024 | 8 L Ermita | 370 000 € | 190 m² | 1 947 € |
| 07/06/2024 | 1592 La Marinade | 1 202 400 € | 180 m² | 6 680 € |
| 30/08/2023 | 6 Crs Louis Pons-tande | 437 280 € | 250 m² | 1 749 € |
| 18/04/2023 | 1592 La Marinade | 50 000 € | 180 m² | 278 € |