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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Vous trouverez une qualité de vie et une atmosphère convivi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIREPOIX ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIREPOIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MIREPOIX
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T4 MIREPOIX
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T4 MIREPOIX
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T6 MIREPOIX
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T5 LAGARDE
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224 000 € | 1 778 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX
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224 000 € | 1 778 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX
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224 000 € | 1 778 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 RIEUCROS
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215 000 € | 1 593 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T4 MIREPOIX
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210 400 € | 1 657 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREPOIX
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210 400 € | 1 657 € | 127 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 1062 Longchamps | 148 500 € | 136 m² | 1 092 € |
| 27/01/2025 | 12ter Rue Caraman | 219 000 € | 126 m² | 1 738 € |
| 21/01/2025 | 176 Las Amades | 236 000 € | 120 m² | 1 967 € |
| 18/12/2024 | 5 Av Victor Hugo | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 10/12/2024 | 1552 Bellemayre | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 08/10/2024 | 57 Barthas | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue De La Mestrise | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 17/06/2024 | 89 Les Moulins Et La Mecaniqu | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 24/05/2024 | 1156 Hameau De Senesse | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 15/03/2024 | 162 Av Du Pont | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 10/01/2024 | 15 Rue Jacques Miquel | 180 500 € | 111 m² | 1 626 € |
| 28/12/2023 | 7 Rue Bayle | 166 000 € | 120 m² | 1 383 € |
| 01/12/2023 | 1 Lot Un Toit Pour Tous | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 31/07/2023 | 11 All Des Cordeliers | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 29/06/2023 | 5 Rue Carnot | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |