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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Entre Mirepoix et Limoux, venez découvrir cette maison de village. Ses beaux volumes vont vous permettre de vous projeter pour réaliser un lieu idylique. Ses plus un jardin non att...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 75 684 € | 7 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 782 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIREPOIX ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIREPOIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MIREPOIX
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69 000 € | 600 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5 Rue Bayle | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 5 Lot Les Cazals | 88 728 € | 97 m² | 915 € |
| 31/01/2025 | 1062 Longchamps | 148 500 € | 136 m² | 1 092 € |
| 27/01/2025 | 12ter Rue Caraman | 219 000 € | 126 m² | 1 738 € |
| 21/01/2025 | 176 Las Amades | 236 000 € | 120 m² | 1 967 € |
| 18/12/2024 | 5 Av Victor Hugo | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 10/12/2024 | 1552 Bellemayre | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 11/10/2024 | 13 Rue Porte D Amont | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 08/10/2024 | 57 Barthas | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue De La Mestrise | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 18/07/2024 | 23 Av Marechal Foch | 266 000 € | 95 m² | 2 800 € |
| 15/07/2024 | 42 Rue Marechal Clauzel | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 17/06/2024 | 89 Les Moulins Et La Mecaniqu | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 24/05/2024 | 1156 Hameau De Senesse | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 15/03/2024 | 162 Av Du Pont | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |