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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
A quelques minutes de MIREPOIXConstruction traditionnelle exposée plein sud avec vue sur les PYRENEES.Terrain de 3 855 m² sans vis à vis, piscine 10 X 4 avec traitement au sel.Cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 456 708 € | 47 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 478 920 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 564 720 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIREPOIX ↗ +3.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MIREPOIXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MIREPOIX
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445 000 € | 2 472 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MIREPOIX
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404 000 € | 1 879 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T9 CAMON
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399 000 € | 1 864 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T9 CAMON
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399 000 € | 1 864 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T9 VALS
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399 000 € | 1 864 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T7 MIREPOIX
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452 000 € | 2 238 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 MIREPOIX
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452 000 € | 2 238 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T6 MIREPOIX
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375 000 € | 1 820 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T7 MIREPOIX
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365 000 € | 1 698 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 MIREPOIX
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365 000 € | 1 698 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 MIREPOIX
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365 000 € | 1 698 € | 215 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 1 Av Du Pont | 225 000 € | 200 m² | 1 125 € |
| 28/10/2024 | 5019 Niord | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 30/09/2024 | 18 Pl Marechal Leclerc | 331 400 € | 163 m² | 2 033 € |
| 30/09/2024 | 8 L Ermita | 370 000 € | 190 m² | 1 947 € |
| 19/06/2024 | 32 Pl Marechal Leclerc | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 07/06/2024 | 1592 La Marinade | 1 202 400 € | 180 m² | 6 680 € |
| 05/06/2024 | 83 Gaillade | 251 000 € | 165 m² | 1 521 € |
| 06/03/2024 | 1 Av Jean Durroux | 410 000 € | 169 m² | 2 426 € |
| 20/07/2023 | 23b Av Des Pyrenees | 309 575 € | 160 m² | 1 935 € |
| 29/06/2023 | 5 Rue Carnot | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 22/05/2023 | 47 Pl Marechal Leclerc | 319 000 € | 166 m² | 1 922 € |
| 18/04/2023 | 1592 La Marinade | 50 000 € | 180 m² | 278 € |