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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Située dans un village de l'axe Mirepoix / Pamiers / Andorre, villa entièrement rénovée avec piscine et jardin bâtie sur une parcelle de 2794 m². D'une surface habitable de 150 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIREPOIX ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIREPOIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9TxtO Actuel
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295 000 € | - |
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#ai4rj
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295 000 € | - |
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#ag7Xl
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295 000 € | - |
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#agVhg
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295 000 € | - |
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#awhzU
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295 000 € | - |
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#aIBs6
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295 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MIREPOIX
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295 000 € | 1 855 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPOIX
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 1062 Longchamps | 148 500 € | 136 m² | 1 092 € |
| 27/01/2025 | 12ter Rue Caraman | 219 000 € | 126 m² | 1 738 € |
| 21/01/2025 | 176 Las Amades | 236 000 € | 120 m² | 1 967 € |
| 18/12/2024 | 5 Av Victor Hugo | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 28/10/2024 | 5019 Niord | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 08/10/2024 | 57 Barthas | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 30/09/2024 | 18 Pl Marechal Leclerc | 331 400 € | 163 m² | 2 033 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue De La Mestrise | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 19/06/2024 | 32 Pl Marechal Leclerc | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 17/06/2024 | 89 Les Moulins Et La Mecaniqu | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 07/06/2024 | 1592 La Marinade | 1 202 400 € | 180 m² | 6 680 € |
| 05/06/2024 | 83 Gaillade | 251 000 € | 165 m² | 1 521 € |
| 15/03/2024 | 162 Av Du Pont | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 06/03/2024 | 1 Av Jean Durroux | 410 000 € | 169 m² | 2 426 € |
| 28/12/2023 | 7 Rue Bayle | 166 000 € | 120 m² | 1 383 € |