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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Entre Pamiers et Mirepoix, joli village tranquille et hors nuisance. Maison de village mitoyenne d'un côté d'une surface de 110 m² avec son jardin de 214 m² et son grand garage de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5 Rue Bayle | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 5 Lot Les Cazals | 88 728 € | 97 m² | 915 € |
| 27/01/2025 | 12ter Rue Caraman | 219 000 € | 126 m² | 1 738 € |
| 21/01/2025 | 176 Las Amades | 236 000 € | 120 m² | 1 967 € |
| 18/12/2024 | 5 Av Victor Hugo | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 10/12/2024 | 1552 Bellemayre | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 07/11/2024 | 14 Av Jean Durroux | 475 000 € | 88 m² | 5 398 € |
| 11/10/2024 | 13 Rue Porte D Amont | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 08/10/2024 | 57 Barthas | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue De La Mestrise | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 18/07/2024 | 23 Av Marechal Foch | 266 000 € | 95 m² | 2 800 € |
| 15/07/2024 | 42 Rue Marechal Clauzel | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 17/06/2024 | 89 Les Moulins Et La Mecaniqu | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 24/05/2024 | 1156 Hameau De Senesse | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 15/03/2024 | 162 Av Du Pont | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |