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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Située sur la commune de Mirepoix-sur-Tarn, venez découvrir cette agréable villa de type 5 d'environ 170 m², implantée sur une parcelle d'environ 1 714 m² avec piscine.La maison se...
364 Route de Layrac 31340 Mirepoix-sur-Tarn
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 319 704 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 335 280 € | 48 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 363 780 € | 77 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIREPOIX SUR TARN ↗ +3.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIREPOIX SUR TARN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MIREPOIX SUR TARN
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285 000 € | 1 748 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREPOIX SUR TARN
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285 000 € | 1 759 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 MIREPOIX SUR TARN
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285 000 € | 1 727 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMUR SUR TARN
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T5 VILLEMUR SUR TARN
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T5 VILLEMUR SUR TARN
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264 000 € | 1 347 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMUR SUR TARN
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264 000 € | 1 347 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMUR SUR TARN
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264 000 € | 1 347 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLEMUR SUR TARN
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263 000 € | 1 594 € | 165 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/11/2024 | 540 Rte De Layrac | 160 000 € | 165 m² | 970 € |
| 22/02/2024 | 9 Av Du Pont | 206 900 € | 157 m² | 1 318 € |