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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Maison de ville atypique de 1900 3 chambres1 suite parentale avec salle de bain et dressing Cuisine équipée avec cellier attenant Patio agréable et calme pour profiter des beaux jo...
4 Rue de l’Eglise 64800 Mirepeix
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 254 436 € | 26 385 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 266 760 € | 38 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 289 440 € | 61 389 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 86 589 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 112 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIREPEIX ↗ +3.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIREPEIX Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 9189 Rte De Pau | 24 000 € | 170 m² | 141 € |
| 12/06/2024 | 9970 Imp Du Coq | 329 000 € | 208 m² | 1 582 € |
| 14/02/2024 | 9130 Rte De Pau | 148 000 € | 188 m² | 787 € |
| 31/08/2023 | 4 Rue Du Centre | 241 000 € | 220 m² | 1 095 € |
| 26/04/2023 | 9779 Rue Du Centre | 211 000 € | 190 m² | 1 111 € |