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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
A découvrir dans votre agence ERA : Maison plain-pied de 144 m² à Mirepeisset Située dans une impasse tranquille du village de Mirepeisset, cette magnifique maison de plain-pied en...
5 Lotissement le Clos des Oliviers 11120 Mirepeisset
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 956 €/mois | 11 988 €/mois | 332 304 € | 34 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 378 000 € | 80 100 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 980 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 147 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Esxw Actuel
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308 900 € | - |
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#a6PlD
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299 000 € | -3,2% |
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#arGf1
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299 000 € | -3,2% |
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#az46N
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299 000 € | -3,2% |
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#agcwF
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319 000 € | +3,3% |
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#aE5LR
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303 000 € | -1,9% |
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#aFPuC
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299 000 € | -3,2% |
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#aQsc0
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299 000 € | -3,2% |
|
#aQsc1
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299 000 € | -3,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GINESTAS
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315 000 € | 1 944 € | 162 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 8b Che De Ratequats | 395 600 € | 118 m² | 3 353 € |
| 30/09/2024 | 5 Lot Clos Des Amandiers | 374 848 € | 133 m² | 2 818 € |
| 23/05/2024 | 4 Lot La Lucque | 313 700 € | 122 m² | 2 571 € |
| 15/11/2023 | 1 Lot Clos Des Amandiers | 304 000 € | 120 m² | 2 533 € |
| 28/09/2023 | 2 Chemin De L'affenal | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 16/05/2023 | 1 Rue Du Centre | 110 000 € | 133 m² | 827 € |