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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Située au cœur de Miré, je vous propose cette maison de village mitoyenne avec un potentiel de réorganisation et/ou d'agrandissement. A ce jour, elle est constituée d'une entrée su...
15 Rue de la Cité 49330 Miré
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIRE ↗ +18.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRE Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 6 Av Du Haut D Anjou | 82 000 € | 88 m² | 932 € |
| 18/10/2024 | 19 Rue Du Moulin | 75 000 € | 88 m² | 852 € |
| 18/09/2024 | 4 Rue Du Soleil Levant | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue De La Cite | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Des Chenes Verts | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 31/05/2024 | 9 Res Les Coteaux Du Lac | 124 000 € | 74 m² | 1 676 € |
| 16/02/2024 | 22 Av Du Haut D Anjou | 47 500 € | 81 m² | 586 € |
| 10/01/2024 | 17 Rue Du Lac | 80 700 € | 63 m² | 1 281 € |
| 08/09/2023 | 31 Rue Du Moulin | 121 000 € | 80 m² | 1 513 € |
| 27/07/2023 | 8 Rue Du Moulin | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 25/07/2023 | 11 Rue Du Soleil Levant | 149 000 € | 81 m² | 1 840 € |
| 10/07/2023 | 1 Rue De La Sinaudiere | 168 000 € | 85 m² | 1 976 € |